Ударились в бизнес по строительству офисов – компания ЗАО Biggeorge"s-NV сдала вновь построенное здание – памятник архитектуры на ул. Гарибальди 4

Компания ЗАО Biggeorge"s-NV приближается к впечатляющему периоду начатых инвестиций по строительству недвижимости для офисов. Предпринимательство с венгерскими владельцами ведет строительство двух различных по размерами и функциям офисных комплексов, один из них в будайском районе, а второй в пештской части Будапешта, оба проекта идут на полном ходу, у второго объекта уже конструктивно готов первый блок. Компания сдала также новый жилой объект на ул. Гарибальди.

Офисный комплекс, в будайской части города, получивший название Венский Уголок в результате специальных, характерных для него условий, будет предоставлять уникальные в этой категории услуги, сдача объекта ожидается весной 2009 г. Общая внутренняя площадь этого проекта составляет чуть больше 10 тысяч квадратных метров. В будайской части города есть еще одна инвестиция, в этом объекте получат размещения офисы на площади 16 тысяч квадратных метров. В пештской части Будапешта, офисный комплекс запланирован на общую площадь 26 тысяч квадратных метров, здание уже предварительно продано фонду по недвижимости Raiffeisen.

" В случае реализации реконструкций-продажи зданий, расположенных в подобных местах и обладающих схожими данными, которые имеются в очень ограниченном количестве, - в виде офисов, гостиниц или жилых зданий, инвестор должен взвесить с одной стороны как воспримет рынок эти инвестиции, а также степень риска, как с технической, так и с юридической точки зрения» , - заявил генеральный директор Иштван Хайнал, подразумевая под этим, что помимо уже сданного в настоящий момент дома Гарибальди подобный жилой проект подготавливается и на ул. Кидьо.

Благодаря осуществлению проекта это уникальное, неповторимое здание приобрело свою первоначальную функцию, дополненную эксклюзивной коммерческой площадью. «Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос.Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект" – подчеркнул генеральный директор ". Дом Гарибальди служит положительным примером того, как можно вновь вживить «в ткань» города восстановленный нами архитектурный памятник старины, который приобретя, как новые функции, так и новое содержание, вновь стал ценностью для общества», подчеркнул Золтан Человски, главный архитектор районов города – Белварош и Липотварош.

Здание в стиле эклектики с содержанием XXI –го века

ЗАО Biggeorge’s- NV сдало жилое здание класса люкс на улице Гарибальди, всем своим обликом олицетворящее архитектурые памятники старины. В результате восстановительных работ уникальное старинное здание приобрело свои первоначальные функции, которые дополнились и эксклюзивными коммерческими помещениями.

"Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос. Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект, имеющий особую цену на будапештском рынке недвижимости" – подчеркнул Иштван Хайнал, генеральный директор компании ЗАО Biggeorge’s-NV.

Здание на улице Гарибальди 4, сданное после восстановительных работ, выполненных компанией по развитию недвижимости ЗАО Biggeorge’s-NV, как жилое здание, блистает своей первоначальной красотой. В ходе восстановительных работ уникальное, неповторимое в своем роде здание, приобрело первоначальную функцию жилого дома, соответствующего современным техническим требованиям, требованиям дизайна и функций современного века, стоимость которого составляет почти 3 миллиарда форинтов. «Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос. Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект, имеющий особую цену на будапештском рынке недвижимости" – подчеркнул Иштван Хайнал, генеральный директор компании ЗАО Biggeorge’s-NV.

Уникальные здания архитектурных памятников в совокупности с современным дизайном интерьера, а также возможностями современной технологии, касается ли это жилых объектов недвижимости или офисов и коммерческих помещений, обладают такими особенными, неповторимыми, возможностями, благодаря которым всегда будут пользоваться спросом. "Дом Гарибальди это позитивный пример тому, как можно вновь вживить в «ткани» города наше архитектурное наследство, обогатив его, как по функциям так и по содержанию, создав тем самым новую ценность для общества", подчеркнул Золтан Человский главный архитектор районов Будапешта: Белварош-Липотварош.

Здание, расположенное поблизости от Парламента, построенное в 1904 г. по проекту Йожефа Хуберт в стиле эклектики, было создано как здание главного банка Государственного Земельного Управления мелких землевладельцев. Величественное, 100-летнее здание после восстановления и перестройки – сохранив характерные признаки стиля – полностью обновилось. Входя в дом через богато украшенные ворота из кованого железа, мы попадаем в патинное двухэтажное пространство вестибюля, которое в последующем будет функционировать как коммерческая площадь на 610-ах квадратных метрах, в виде двух коммерческих помещений. К входному пространству примыкает консольная, главная лестница из известнякового камня со старинными перилами в виде решетки и кованого железа, а также панорамный лифт. Апартаменты в доме построены на основе документации дизайна интерьера, с использованием высококачественных материалов и оборудования, с полностью оборудованными ванными комнатами, кухнями, оснащенными бытовой техникой и встроенными гардеробами.

Общая площадь квартир составляющая 2.900 квадратных метров, включает в себя тридцать семь апартаментов с площадью от 60 до 130 квадратных метров. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения предполагается создание зала-fittness. Удобству будущих владельцев служит служба консьержа в течение 24 часов, встроенная система охраны и пожарная сигнализация, а также потолочная система отопления и охлаждения. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения создано также и помещение для зала-fittness. Помимо надзора за процессом строительства Управлением по Охране Памятников старины, застройщик и в ходе получения разрешения на строительство, а также в процессе исполнения строительных работ, уделял повышенное внимание сохранению архитектурного памятника.

В ходе реконструкций зданий с подобными характерными особенностями и расположенных в очень курентных местах – а они имеются в ограниченном числе – для любых функций, как для офисов, гостиниц, так и для жилых зданий, застройщику необходимо точно продумать, с одной стороны принятие рынком восстановленных объектов, а с другой стороны величину юридического и технического риска. Венгерская компания-застройщик помимо уже переданного в эксплуатацию дома Гарибальди готовит еще один проект жилого здания в центральной части города. В будайском районе Будапешта в старинном здании также будет реализован проект строительства офиса и комплекса обслуживания. Благодаря специальным данным этого объекта, он будет предоставлять уникальные в этой области услуги. Проект будет сдан в эксплуатацию предположительно весной 2009 г. При строительстве офисов особую важность приобретают функциональность и относительная мобильность.

Tovább a cikkhez »

Реконструкция здания- памятника архитектуры на ул. Гарибальди на коммерческой основе – фотографии

ЗАО Biggeorge’s- NV сдало в эксплуатацию эксклюзивное жилое здание на ул. Гарибальди, всем своим обликом олицетворяющее архитектурные памятники старины. Благодаря реконструкции, это особое, уникальное здание приобрело свою первоначальную функцию, а кроме того было дополнено и эксклюзивной коммерческой территорией.

"Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос." - подчеркнул генеральный директор ЗАО Biggeorge’s-NV Иштван Хайнал.

Здание, расположенное поблизости от Парламента, построенное в 1904 г. по проекту Йожефа Хуберт в стиле эклектики, было создано как здание главного банка Государственного Земельного Управления мелких землевладельцев. Величественное,100-летнее здание после восстановления и перестройки – сохранив характерные признаки стиля – полностью обновилось

Входя в дом через богато украшенные ворота из кованого желез, мы попадаем в патинное двухэтажное пространство вестибюля, которое в последующем будет функционировать как коммерческая площадь на 610-ах квадратных метрах, в виде двух коммерческих помещений. К входному пространству примыкает консольная, главная лестница из известнякового камня со старинными перилами в виде решетки и кованого железа, а также панорамный лифт. Апартаменты в доме построены на основе документации дизайна интерьера, с использованием высококачественных материалов и оборудования, с полностью оборудованными ванными комнатами, кухнями, оснащенными бытовой техникой и встроенными гардеробами.

Общая площадь квартир составляющая 2.900 квадратных метров, включает в себя тридцать семь апартаментов с площадью от 60 до 130 квадратных метров. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения предполагается создание зала fittness. Удобству будущих владельцев служит служба консьержа в течение 24 часов, встроенная система охраны и пожарная сигнализация, а также потолочная система отопления и охлаждения. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения создано также и помещение для зала-fittness.

Помимо надзора за процессом строительства Управлением по Охране Памятников старины, застройщик и в ходе получения разрешения на строительство, а также в процессе исполнения строительных работ, уделял повышенное внимание сохранению архитектурного памятника.

Венгерская компания-застройщик помимо уже переданного в эксплуатацию дома Гарибальди готовит еще один проект жилого здания в центральной части города. В будайском районе Будапешта в старинном здании также будет реализован проект строительства офиса и комплекса обслуживания.

A hazai tulajdonban lévő Biggeorge’s-NV Zrt. a most átadott Garibaldi ház mellett a Kígyó utcában készít elő hasonló lakóprojektet, Óbudán pedig egyedi műemléki jellegű iroda és szolgáltató komplexumot fejleszt.

Новости на рынке недвижимости: эксклюзив, реконструкция – Взгляните!

ЗАО Biggeorge’s- NV сдало в эксплуатацию эксклюзивное жилое здание на ул. Гарибальди, всем своим обликом олицетворяющее архитектурные памятники старины. Благодаря реконструкции, это особое, уникальное здание приобрело свою первоначальную функцию, а кроме того было дополнено и эксклюзивной коммерческой территорией – изложено в сообщении в нашу редакцию.

В ходе реконструкции уникальное здание приобрело свою первоначальную жилую функцию, но уже отвечающую современным техническим и функциональным требованиям, а также современному дизайну, цена здания составляет около 3 миллиардов форинтов.

„Дом Гарибальди это позитивный пример тому, как можно вновь вживить в «ткани» города наше архитектурное наследство , обогатив его, как по функциям так и по содержанию, создав тем самым новую ценность для общества.", подчеркнул Золтан Человский главный архитектор районов Будапешта: Белварош-Липотварош.

Здание, расположенное поблизости от Парламента, построенное в 1904 г. по проекту Йожефа Хуберт в стиле эклектики, было создано как здание главного банка Государственного Земельного Управления мелких землевладельцев. 100-летнее здание после восстановления и перестройки – сохранив характерные признаки стиля – полностью обновилось.

Общая площадь квартир составляющая 2.900 квадратных метров, включает в себятридцать семь апартаментов с площадью от 60 до 130 квадратных метров.В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения предполагается создание зала fittness.

Венгерская компания-застройщик ЗАО Biggeorge’s-NV помимо уже переданного в эксплуатацию дома Гарибальди готовит еще один проект жилого здания в центральной части города. В будайском районе Будапешта в старинном здании также будет реализован проект строительства офиса и комплекса обслуживания, сдача которого предполагается весной 2009 года.

Tovább a cikkhez »

Здание в стиле эклектики с содержанием XXI. века

ЗАО Biggeorge's-NV сдало в эксплуатацию отреставрированное и перестроенное здание – памятник архитектуры - на улице Гарибальди 4: ЗАО Biggeorge's-NV сдало в эксплуатацию эксклюзивное жилое здание на улице Гарибальди, олицетворяюще все черты архитектурных памятников. Благодаря реконструкции, это особое, уникальное здание приобрело свою первоначальную функцию, а кроме того было дополнено и эксклюзивной коммерческой территорией

"Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос. Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект, имеющий особую цену на будапештском рынке недвижимости" – подчеркнул Иштван Хайнал, генеральный директор компании ЗАО Biggeorge’s-NV.

Здание на улице Гарибальди 4, сданное после восстановительных работ, выполненных компанией по развитию недвижимости ЗАО Biggeorge’s-NV, как жилое здание, блистает своей первоначальной красотой. В ходе восстановительных работ уникальное, неповторимое в своем роде здание, приобрело первоначальную функцию жилого дома, соответствующего современным техническим требованиям, требованиям дизайна и функций современного века, стоимость которого составляет почти 3 миллиарда форинтов. «Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос.

Внутренний дворик

Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект, имеющий особую цену на будапештском рынке недвижимости" – подчеркнул Иштван Хайнал, генеральный директор компании ЗАО Biggeorge’s-NV.

"Уникальные здания архитектурных памятников в совокупности с современным дизайном интерьера, а также возможностями современной технологии, касается ли это жилых объектов недвижимости или офисов и коммерческих помещений, обладают такими особенными, неповторимыми, возможностями, благодаря которым всегда будут пользоваться спросом".

„Дом Гарибальди это позитивный пример тому, как можно вновь вживить в «ткани» города наше архитектурное наследство, обогатив его, как по функциям так и по содержанию, создав тем самым новую ценность для общества.", подчеркнул Золтан Человский главный архитектор районов Будапешта: Белварош-Липотварош.

Здание, расположенное поблизости от Парламента, построенное в 1904 г. по проекту Йожефа Хуберт в стиле эклектики, было создано как здание главного банка Государственного Земельного Управления мелких землевладельцев. 100-летнее здание после восстановления и перестройки – сохранив характерные признаки стиля – полностью обновилось.

Входя в дом через богато украшенные ворота из кованого железа, мы попадаем в патинное двухэтажное пространство вестибюля, которое в последующем будет функционировать как коммерческая площадь на 610-ах квадратных метрах, в виде двух коммерческих помещений. К входному пространству примыкает консольная, главная лестница из известнякового камня со старинными перилами в виде решетки и кованого железа, а также панорамный лифт. Апартаменты в доме построены на основе подробнейшей документации дизайна интерьера, с использованием высококачесственных материалов и оборудования, с полностью оборудованными ванными комнатами, кухнями, оснащенными бытовой техникой и встроенными гардеробами.

Общая площадь квартир составляющая 2.900 квадратных метров, включает в себя тридцать семь апартаментов с площадью от 60 до 130 квадратных метров. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения предполагается создание зала fittness. Помимо надзора за процессом строительства Управлением по Охране Памятников старины, застройщик и в ходе получения разрешения на строительство, а также в процессе исполнения строительных работ, уделял повышенное внимание сохранению архитектурного памятника.

В ходе реконструкций зданий с подобными характерными особенностями и расположенных в очень курентных местах – а они имеются в ограниченном числе – для любых функций, как для офисов, гостиниц, так и для жилых зданий, застройщику необходимо точно продумать, с одной стороны принятие рынком восстановленных объектов, а с другой стороны величину юридического и технического риска. Венгерская компания-застройщик помимо уже переданного в эксплуатацию дома Гарибальди готовит еще один проект жилого здания в центральной части города. В будайском районе Будапешта в старинном здании также будет реализован проект строительства офиса и комплекса обслуживания. Благодаря специальным данным этого объекта, оно будет предоставлять уникальные в своей категории услуги. Сдание проекта ожидается весной 2009 г. При строительстве офисов особую важность приобретает функциональность и относительная мобильность.

Garibaldi ante portas

В настоящее время во внутренних районах Пешта существует непоколебимое убеждение, что доходные дома, построенные в свое время в стиле эклектики, должны быть либо снесены, либо в худшем случае сохранен фасад зданий с полным "уничтожением" остального, иначе, по существующему мнению, строительство будет съедать деньги застройщика по принципу "дырявого кармана", идет ли речь о пештском еврейском районе или проспекте Андраши, или же о районе особняков в районе Йожеф-варош. Гарибальди начал наступление.

Расположенное за центральным зданием телевидения на площади Сабадшаг дом на улице Гарибальди 4 с внутренним двориком, а именно доходный дом с внешними коридорами на здании со стороны двора, «смог» обновиться и приобрести новый облик таким образом, что застройщики и проектировщики здания вместо насильственного уничтожения основных, присущих зданию характерных особенностей, так называемые "недостатки" преобразовали в самые настоящие достоинства. Концепция модернизации здания, построенного в 1904 г. по проекту архитектора Йожефа Хуберт, путем надстройки этажей в крыльях здания со стороны двора, а также создания перекрытия с верхним освещением по проектам архитекторов Альфреда Печка, Яноша Плайера и Кристиана Олберта (Проектное Бюро Р+Р) является блестящим примером модернизации здания в стиле эклектики на рыночных условиях.

К одной из больших "побед"проектировщиков можно отнести решение, связанной с надстройкой этажей, благодаря которому стиль модернизма начала этого века и резко отличающийся от него стиль эклектики слились в единую концепцию. Благодаря этому, граница между старым и новым отражена в этом здании не качеством архитектуры, а изменением стилистической характеристики и сменой кода стилей.

Столетнее здание было реконструировано, сохранив характерные особенности стиля эклектики может способствовать логике реконструкции. По проекту дизайнера интерьера, составленного Сильвией Леринц (Студия Дизайна Интерьера BIVAplus) декоративный мотив, нанесенный на стены в вертикальном направлении, начиная от входа в вестибюль через ворота из кованого железа до самого верха здания еще в большей степени оптически усиливает просторность и величественность лестницы, являющиейся по сущности организующим в единое целое звеном здания. Опять-таки к заслугам дизайнеров интерьера следует отнести перестройку квартир на основании подробных проектов дизайнеров интерьера, с использованием высококачественных материалов и оборудования, с оборудованными ванными комнатами и оснащенными мебелью и бытовой техникой кухнями, со встроенными гардеробными шкафами.

Очень современным является и технологическое решение потолочного отопления здания, общей площадью 2.900 квадратных метров, включающее в себя тридцать семь апартаментов, площадью от 60 до 130 квадратных метров. На цокольном этаже здания помимо помещений для хранения имеется также помещение для зала – fittness. В ходе получения разрешения, а также и строительства здания, находящегося под надзором Управления по Защите Наследия Памятников Старины и Культуры, ЗАО Biggeorge’s-NV, отвечающее за постройку здания, уделяла особое внимание сохранению архитектурного памятника старины – здания, инвестиции на которое составлили в общем около трех миллиардов форинтов. Возможно, это удалось сделать и благодаря тому,что в качестве генерального подрячика была выбрана фирма ЗАО Reneszánsz, которая уже имеет опыт в реконструции нескольких объектов – архитектурных памятников в центре города, а также имеет заслуженную репутацию по реконструкциям зданий, расположенных в районах старинных архитектурых строений.

Tovább a cikkhez »

Старинное архитектурное здание с содержанием XXI-го века

Фирма ЗАО Biggeorge’s- NV сдала в эксплуатацию экслюзивное жилое здание на улице Гарибальди, со всеми характерными чертами архитектурных памятников старины. В результате реконструкции здание приобрело первоначальные функции, в сочетании с дополнительными эксклюзивными коммерческими помещениями.

Здание, расположенное поблизости от Парламента, построенное в 1904 г. по проекту Йожефа Хуберт в стиле эклектики, было создано как здание главного банка Государственного Земельного Управления мелких землевладельцев. 100-летнее здание после восстановления и перестройки – сохранив характерные признаки стиля – полностью обновилось.

Общая площадь квартир составляющая 2.900 квадратных метров, включает в себя тридцать семь апартаментов с площадью от 60 до 130 квадратных метров. В цокольном этаже здания помимо помещений для хранения предполагается создание зала-fittness.

В старинном двухэтажном вестибюле здания будут функционировать и два коммерческих помещения общей площадью 610 квадратных метров. Апартаменты были созданы с использованием высококачественных материалов, встроенной мебели, а также технологией потолочной системы отопления-охлаждения.

"Качественная недвижимость, расположенная в курентных местах, обладающая особыми, характерными только ей свойствами, всегда имеет соответствующий спрос. Исходя из этого твердого убеждения, мы реализовали и данный проект." – подчеркнул Иштван Хайнал, генеральный директор компании ЗАО Biggeorge’s-NV.

"Уникальные здания архитектурных памятников в совокупности с современным дизайном интерьера, а также возможностями современной технологии, касается ли это жилых объектов недвижимости или офисов и коммерческих помещений, обладают такими особенными, неповторимыми, возможностями, благодаря которым всегда будут пользоваться спросом",- дополнил он.

Венгерская компания-застройщик ЗАО Biggeorge’s-NV помимо уже переданного в эксплуатацию дома Гарибальди готовит еще один проект жилого здания в центральной части города. В будайском районе Будапешта в старинном здании также будет реализован проект строительства офиса и комплекса обслуживания сдача которого предполагается весной 2009 года.